Des investisseurs institutionnels
Foncières et fonds qui achètent des logements pour les louer ou les rénover, sur leurs fonds propres.
VENTE RAPIDE, PARTOUT EN FRANCE
Une offre d'achat pour votre bien en 48 heures
Maison ou appartement, en l'état, loué ou en succession : votre bien est présenté à des investisseurs qui achètent sans condition de prêt.
Offre sous 48 h Sans engagement Sans condition de prêt
En continuant, vous acceptez les conditions générales et la politique de confidentialité.
+300 vendeurs nous ont déjà fait confiance.
Maisons, appartements, successions, partout en France.
Offre sous 48 heuresAprès réception de votre dossier complet
Vendre vite, en toute clarté
Sans engagementVous restez libre de refuser
Acheteurs professionnelsFonds propres, sans prêt
Rapide et confidentielJamais publié en annonce
COMMENT ÇA MARCHE
Quatre étapes,
sans annonce ni visites.
Tout se fait en ligne, depuis votre téléphone, en une vingtaine de minutes.
- Étape 1
Vous vous inscrivez
Votre adresse e-mail suffit pour ouvrir votre dossier. Aucun engagement, aucun frais.
Tout se fait depuis votre téléphone : le parcours complet, des premières questions aux photos, prend une vingtaine de minutes.
- Étape 2
Vous décrivez votre bien
Surface, pièces, état, occupation, situation (succession, usufruit, bien loué) : quelques questions simples, en ligne.
Vos réponses permettent à nos acheteurs de savoir tout de suite si votre maison ou votre appartement correspond à leur recherche. Un bien en succession, loué ou à rénover s'y prête bien.
Votre bienQuestion 3 sur 12Combien de pièces compte votre bien ?
Sans compter la cuisine, la salle de bain et les toilettes.
Surface habitable68 m²RetourSuivant - Étape 3
Vous prenez des photos
Pièce par pièce, depuis votre téléphone, en suivant le guide. Elles remplacent les visites à répétition.
Votre bien n'est jamais publié en annonce : le dossier n'est présenté qu'à un cercle restreint d'acheteurs professionnels, investisseurs, business angels et marchands de biens.
- Étape 4
Vous recevez une offre
Si votre bien correspond à ce que recherchent nos acheteurs, vous recevez une offre d'achat sous 48 heures, sans condition de prêt. Sinon, nous vous le disons tout aussi vite. Vous restez libre de refuser, puis le notaire de votre choix prend le relais.
Nos acheteurs paient sur leurs fonds propres : aucune banque ne vient décaler la date de l'acte, et seule la signature chez le notaire vous engage.
QUI ACHÈTE VOTRE BIEN ?
Des acheteurs qui décident vite,
sans attendre une banque.
Votre dossier n'est jamais publié en annonce : il est présenté à un cercle restreint d'acheteurs capables de faire une offre rapidement.
Des business angels
Investisseurs privés qui financent eux-mêmes leurs acquisitions et décident sans attendre une banque.
Une communauté d'experts
Marchands de biens et professionnels de l'immobilier capables d'évaluer un dossier et de se positionner rapidement.
VENDRE EN 48 HEURES
De l'offre à la vente,
ce qui se passe vraiment.
Vendre un bien immobilier rapidement ne veut pas dire tout signer en deux jours : l'offre arrive vite, la vente suit ensuite le calendrier du notaire. Pour un appartement, voyez aussi comment vendre son appartement rapidement.
48 heures : l'offre
Si votre bien correspond à nos acheteurs, vous recevez une offre d'achat sans condition de prêt. Vous restez libre de la refuser.
Quelques semaines : le notaire
Il réunit les pièces et interroge la mairie, qui a jusqu'à 2 mois pour préempter. Sans prêt, aucune banque ne s'ajoute à l'attente.
L'acte : le paiement
Le prix vous est versé par le notaire le jour de la signature de l'acte de vente, chez le notaire de votre choix.
Une offre pour votre bien,
partout en France.
Votre bien3 sur 12
Combien de pièces ?
Continuez
sur votre téléphone
sur votre téléphone
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE
Ils ont vendu leur bien
avec ImmoPresto.
VenduOrléans · Vendu par ImmoPresto
Duplex sous les toits
VenduVillers-Cotterêts · Vendu par ImmoPresto
Appartement avec balcon
Comment vendre sa maison rapidement ?
Trois leviers. Un prix juste, calé sur les ventes réelles du quartier publiées sur DVF. Un dossier prêt : titre de propriété, diagnostics et taxe foncière. Enfin, un acheteur sans prêt. ImmoPresto s'occupe des deux derniers.
Combien de temps pour vendre une maison ?
En vente classique, trouver un acheteur prend des semaines à des mois, son prêt 45 à 60 jours, et la signature chez le notaire arrive 2 à 3 mois après le compromis. Avec un investisseur, il n'y a pas de prêt à attendre : la signature se fait dès que le dossier est prêt. Pour un appartement, comptez aussi le temps de réunir les documents de copropriété : c'est le premier point pour vendre son appartement rapidement.
Combien de temps entre l'offre et l'argent ?
L'offre arrive sous 48 heures si votre bien correspond à nos acheteurs. Le prix vous est versé par le notaire à la signature de l'acte, souvent quelques semaines plus tard : le temps de réunir les pièces et de purger le droit de préemption de la mairie, qui a jusqu'à 2 mois pour répondre.
Peut-on vendre sa maison sans la vider ?
Oui. Un acheteur professionnel achète souvent le bien en l'état, meubles compris : vous emportez ce que vous voulez garder, et le reste peut être inclus dans la vente si l'acheteur est d'accord.
Vais-je forcément recevoir une offre ?
Pas toujours. Si votre bien correspond à ce que recherchent nos acheteurs, vous recevez une offre d'achat sous 48 heures. Sinon, nous vous le disons tout aussi vite, sans frais.
Pourquoi vendre à un investisseur ?
Pour la rapidité (ni annonce ni visites), la certitude (sans prêt, la vente n'échoue pas au dernier moment) et parce qu'il achète le bien en l'état. En contrepartie, son offre tient compte des travaux : elle se situe sous le prix d'une vente longue.
Pour quelles situations ?
Les ventes qui ne peuvent pas attendre six mois. Un héritage d'abord : nos acheteurs permettent de vendre une maison en indivision quand les héritiers veulent sortir du bien, sans attendre la fin du partage. Un logement occupé ensuite, quand il faut vendre un appartement loué sans attendre la fin du bail. Et toutes les situations où le temps coûte : un parent entré en EHPAD, une maison en usufruit, des travaux ou de l'amiante.
L'offre m'engage-t-elle ?
Non. Vous êtes libre de refuser. Seule la signature chez le notaire engage.
Mon bien doit-il être en bon état ?
Non. Les travaux sont pris en compte dans l'offre : c'est tout l'intérêt de vendre une maison avec travaux à un acheteur professionnel.
Faut-il passer par un notaire ?
Oui, comme pour toute vente en France. Vous choisissez le vôtre. Il vérifie aussi que tous ceux qui doivent signer sont là, par exemple l'usufruitier et les nus-propriétaires pour vendre une maison en usufruit.
Puis-je vendre sans agence ?
Oui. Sans annonce ni agence, la vente à un investisseur reste la voie la plus courte. Les autres solutions de vente rapide de maison sont comparées dans notre guide.
GUIDES IMMOBILIERS
Bien préparer
votre vente.
GUIDE
Compromis de vente : délai dépassé par l'acheteur, que faire ?
Date butoir dépassée : le compromis n'est pas annulé d'office. Date indicative ou extinctive, prêt, avenant, mise en demeure, clause pénale : vos recours.
GUIDE
Vendre sa maison en viager : bouquet, rente, âge et impôts
Bouquet, rente, viager occupé ou libre, âge, impôt sur la rente, décès dans les 20 jours, vente à un enfant : les règles pour vendre sa maison en viager.
GUIDE
Vendre une passoire thermique : ce que dit la loi en 2026
Aucune loi n'interdit de vendre un logement F ou G. Audit énergétique, calendrier 2025 à 2034, nouveau DPE, bail en cours : ce que doit faire le vendeur.
LE BON MOMENT, C'EST LE VÔTRE
Recevez une offre d'achat
pour votre bien.
Votre adresse e-mail suffit, nous vous guidons pour la suite.
Offre sous 48 h Sans engagement Sans condition de prêt
En continuant, vous acceptez les conditions générales et la politique de confidentialité.